1968〜1978年築, 専有面積23.55㎡〜43.55㎡の平均販売価格
東京都
85.0万円/㎡
前年比+14.5%
渋谷区
107.0万円/㎡
前年比+0.1%
ソフトタウン代々木
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩5分
1973年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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3階 / 33.55㎡の場合
相場
3,866万円
115.2万円/㎡
1,951
3,228
4,504
5,781
AI査定結果
推定相場価格
3,866万円
115.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,228万円〜4,504万円
96.2万円/㎡〜134.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月2日
ソフトタウン代々木
3,880万円（115.6万円/㎡）/ 3階 / 33.55㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は105.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,880万円 | 115.6万円 | 3階 | 33.55㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/09/20 | 3,280万円 | 97.8万円 | 3階 | 33.55㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/04 | 3,480万円 | 103.7万円 | 3階 | 33.55㎡ | 1LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は100.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ソフトタウン代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,880万円 | 115.6万円 | 33.55㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/20 | 富士マンション 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 2,680万円 | 94.7万円 | 28.3㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/28 | パラスト幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,480万円 | 93.1万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/14 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,430万円 | 89.2万円 | 27.25㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/01 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,499万円 | 89.0万円 | 39.33㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 北 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 初台中央マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,380万円 | 87.2万円 | 38.76㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/27 | コーポ滝島 渋谷区本町二丁目 | 初台駅6分 | 2,680万円 | 88.4万円 | 30.31㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/14 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 3,480万円 | 106.2万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 大山パークハイツ 渋谷区大山町 | 代々木上原駅9分 | 3,080万円 | 96.7万円 | 31.86㎡ | 1L・DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1970年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/06 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅7分 | 3,480万円 | 89.4万円 | 38.92㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/06 | 代々木フラワーM 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅5分 | 3,880万円 | 99.7万円 | 38.92㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/06 | チサンマンション参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 4,180万円 | 102.8万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/01 | 東建参宮橋マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,698万円 | 116.1万円 | 31.86㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1972年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/21 | 代々木スカイハイツ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,980万円 | 106.1万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/21 | 代々木ハビテーション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅8分 | 4,280万円 | 102.4万円 | 41.79㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/22 | 東高ペアシティ 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅2分 | 3,980万円 | 96.3万円 | 41.31㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1971年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/08 | チュリス代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 4,490万円 | 107.4万円 | 41.82㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/16 | チュリス代々木B棟 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 2,480万円 | 91.9万円 | 27㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | 東洋代々木上原コーポ 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅3分 | 3,980万円 | 112.0万円 | 35.53㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/24 | 代々木第2コーポラス 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 3,800万円 | 93.8万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/01 | 上原ハウス 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅4分 | 2,480万円 | 93.0万円 | 26.67㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北 | 1970年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/18 | サンセイハイム代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅8分 | 3,180万円 | 89.5万円 | 35.54㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/23 | パルナス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 2,300万円 | 89.8万円 | 25.6㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/14 | ドルミ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 5,180万円 | 138.6万円 | 37.37㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 99戸 | SRC |
| 2025/06/28 | シャンボール代々木 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅2分 | 5,180万円 | 125.1万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1971年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 千駄ケ谷フラワーマンション 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 3,080万円 | 106.7万円 | 28.87㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 81戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、渋谷区では0.1%上昇しています。
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